El RDL 30/2020 con entrada en vigor el pasado 30 de septiembre ha venido a modificar/prorrogar el régimen anterior (RDL 11/2020 de 31 de marzo sobre el que se efectuó reseña en esta web), estableciendo nuevas medidas excepcionales en su Disposición Final 4ª que señala:

a.- En cuanto a la suspensión del procedimiento de desahucio y lanzamientos para hogares “vulnerables sin alternativa habitacional” se extiende el plazo que vencía el 2 de octubre de 2020, hasta el 31 de enero de 2021.

b.- En cuanto a la prórroga del contrato por seis meses que establecida el RDL 11/2020 de 31 de marzo y que fue modificado a su ver por el RDL 26/2020 de 7 de julio, se amplía de nuevo este plazo para que el arrendatario solicite la prórroga del contrato por seis meses hasta el 31 de enero de 2021, recordando que el mismo queda con las mismas condiciones pactadas, lo que implica que no habrá revisión de la renta.

c.- En cuanto a la moratoria en el pago de la renta, arrendador “gran tenedor”,  el recién aprobado RDL 30/2020 se extiende hasta el 31 de enero de 2021 la posibilidad de solicitar esta moratoria o condonación parcial de la renta, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad pública.

Christian Díaz Delgado, abogado