En España es habitual que los inmuebles adquiridos como inversión se destinen por sus propietarios al alquiler. El problema para el inquilino se presenta cuando los propietarios dejan de pagar las cuotas de los préstamos hipotecarios que gravan los inmuebles que tienen alquilados. Es entonces cuando el acreedor (normalmente una entidad financiera) inicia los trámites

  El usufructo sobre acciones únicamente implica el derecho al dividendo y no atribuye titularidad en el capital social, que sigue correspondiendo al nudo propietario, por tal razón, el usufructo de acciones propias no constituye autocartera. La reciente STS de 15/03/17 viene a ratificar que la constitución del usufructo no altera su titularidad, puesto que

El Tribunal Supremo en Sentencia de Pleno de 23/03/17, determina que las empresas no están obligadas a llevar un registro de la jornada diaria de toda la plantilla para comprobar el cumplimiento de la jornada laboral, quedando dicha obligación circunscrita a la contabilización de las horas extras realizadas. La sentencia de rechaza “llevar a cabo

El 5 de abril comienza la campaña de Renta 2016 cuya novedad más significativa es la generalización de Renta WEB para todo tipo de rentas, incluidas las de actividades económicas. Esto supone que Renta 2016 es la primera campaña sin el programa PADRE, desde su creación. (link web AEAT). Renta WEB puede utilizarse con cualquier tipo

A tenor de algunas consultas que nos han sido realizadas en los últimos días, se hace necesario recordar que el otorgamiento de un contrato de arrendamiento de vivienda es un acto sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), estando obligado a su pago, a título de contribuyente, el arrendatario, que ostenta la condición de sujeto pasivo (y subsidiariamente el

La sociedad de intermediación inmobiliaria PUNXIN, S.L.U., defendida por el Letrado Christian Díaz Delgado (socio director de ABOGADOS Y CONSULTORES), ha obtenido una reciente Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de La Coruña, SAP CORUÑA 10/11/16, que declara que SURGE EL DEBER DE PAGO DE LA COMISIÓN, SI EL MEDIADOR HIZO SU GESTIÓN Y FUE APROVECHADA POR QUIEN SE

El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado declarar inconstitucional la vigente regulación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido popularmente como plusvalía, al considerar que no es expresiva de la capacidad económica del contribuyente, tal como exige la Constitución. El impuesto sobre la plusvalía es un tributo directo

Desde Abogados y Consultores aconsejamos a nuestros clientes que para regular de forma detallada y segura sus respectivos proyectos empresariales suscriban un Pacto de Socios (acuerdos parasociales/extraestatutarios). El Pacto de Socios resulta extremadamente útil para regular el funcionamiento de la sociedad (especialmente en las de nueva creación, o aquellas que cuenten con un inversor tipo

Las sociedades RECOBESA, S.L.U. y PROPERTYXEST, S.L. defendidas por el Letrado Christian Díaz Delgado (socio director de Abogados y Consultores), han conseguido que el Tribunal Supremo en SENTENCIA TS 21/11/16, ratifique la validez y corrección de la escisión de rama de actividad en su día materializada por ambas entidades. Dicha decisión ratifica la SENTENCIA 30/12/14 de la Audiencia

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado con fecha 21/12/16 la sentencia definitiva sobre las cláusulas suelo ha concedido la retroactividad total de la devolución de las cantidades cobradas en exceso (ver sentencia). Así las cosas, y contra el criterio inicial del Tribunal Supremo, se abre la posibilidad de reclamar la totalidad de los abonado